給排水設(shè)計(jì)中應(yīng)注意的水泵房設(shè)置問題
2011/6/29 0:57:00
給排水設(shè)計(jì)中，經(jīng)常會(huì)碰到給水泵房設(shè)建筑物內(nèi)建筑物外，設(shè)單獨(dú)泵房設(shè)集中泵房問題。合理設(shè)置給水泵房能提高建筑物品質(zhì)，還能幫助開發(fā)商節(jié)省大量設(shè)備基建投資及日后維護(hù)管理費(fèi)用。
下面就設(shè)置單獨(dú)泵房和集中泵房?jī)煞N情況談一下給水泵房設(shè)置中應(yīng)注意一些問題：
1單獨(dú)泵房設(shè)置
單幢建筑物中，泵房一般設(shè)最下層，這是最經(jīng)濟(jì)設(shè)置方式，管線短，對(duì)總體影響小。水泵質(zhì)量良莠不齊，泵房噪音影響居民生活質(zhì)量糾紛和投訴越來越多。為此，上海市《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(DGJ08－20－2001)第6.1.7條規(guī)定：水泵房不應(yīng)設(shè)住宅建筑內(nèi)。這條規(guī)定從根本上解決了噪音擾民問題，實(shí)際操作過程中碰到了一些問題。
(1)比如商住樓，下面幾層是商場(chǎng)，上面是住宅，建筑物內(nèi)部設(shè)置單獨(dú)泵房，噪音對(duì)住宅影響不大。晚間商場(chǎng)關(guān)門，泵房噪音隔了幾層商場(chǎng)后對(duì)上面住宅影響已經(jīng)很小了。這種情況下，泵房設(shè)建筑物內(nèi)可行。
(2)比如高層住宅，生活泵出水壓力很大，
水泵房設(shè)置有三種情況：
一是水泵房單獨(dú)設(shè)面上，考慮到管線維護(hù)及安全，出泵管一般設(shè)管溝內(nèi)；
二是水泵房設(shè)面下，與住宅下室連通，但不正對(duì)著住宅；
三是水泵房設(shè)住宅建筑內(nèi)，但生活泵選用放水池中不銹鋼潛水給水泵，或是選用不銹鋼無聲管道泵。上述三種方法都有效避免了噪音對(duì)住宅影響，但各自都存一些不足第一種方法，即水泵房單獨(dú)設(shè)面上。這對(duì)建筑總體布局有較大影響。
首先，要專門選一塊方設(shè)水泵房。其次，要有足夠管位設(shè)置管溝。再次，也是比較重要一點(diǎn)是增加了投資。
第二種方法，即泵房設(shè)面下，與住宅下室連通，但不正對(duì)著住宅。這種方法相第一種方法來說，下室是連通，出泵管下室就可以走掉，而不必設(shè)管溝，但下泵房投資要大于上泵房。另外，水泵房下室區(qū)域凸出一塊，給總圖管線綜合帶來一定麻煩。
第三種方法，即生活泵選用放水池中不銹鋼潛水給水泵，或是選用不銹鋼無聲管道泵。這種方法從根本上改善了噪音源。若是采用放水池中不銹鋼潛水給水泵，還節(jié)省了泵房面積，這是最為經(jīng)濟(jì)一種泵房設(shè)置方法。這種水泵一次性投資較大，若是采用放水池中不銹鋼潛水給水泵，萬一設(shè)備維修話，停水影響范圍較大。此外，第三種方法還與上海市《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(DGJ08－20－2001)第6．1．7條規(guī)定相抵觸。建議該條規(guī)定中“不應(yīng)”改為“不宜”，條文說明中增加對(duì)設(shè)住宅建筑內(nèi)泵房噪音標(biāo)準(zhǔn)。
2集中泵房設(shè)置
有多幢建筑物塊中，每幢建筑物都設(shè)泵房，增加了大量投資，設(shè)備維護(hù)管理需要投入大量人力和物力，很不經(jīng)濟(jì)。
這種情況下，一般考慮設(shè)集中泵房，集中泵房設(shè)置可參考上海市《民用建筑水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)程》(DGJ08－94－2001)第6．5．3條相關(guān)規(guī)定：泵房供水服務(wù)半徑不宜大于150m,泵房出水壓力平時(shí)不應(yīng)大于0．45MPa。實(shí)際設(shè)計(jì)中，應(yīng)每個(gè)塊不同情況靈活運(yùn)用。
(1)比如一個(gè)廠區(qū)塊，紅線范圍內(nèi)有若干幢多層廠房，多層宿舍樓，多層辦公樓。這種情況下采用集中泵房就比較經(jīng)濟(jì)，滿足供水服務(wù)半徑不大于150m前提下，廠區(qū)負(fù)荷中心適當(dāng)位置上，可以設(shè)一座集中泵房?？紤]到廠區(qū)一般占面積較大，采用設(shè)建筑物外單幢集中泵房較為合理。
(2)比如一個(gè)多層或小高層住宅區(qū)，可以開發(fā)商對(duì)樓盤不同開發(fā)期限，結(jié)合樓層高度以及蓄水池大小設(shè)一座或多座集中泵房。住宅區(qū)戶數(shù)較多，給水泵房?jī)?nèi)貯水池占面積相對(duì)較大。一個(gè)住宅小區(qū)來說，把集中泵房。設(shè)商住樓下層或是下車庫(kù)內(nèi)比建筑物外設(shè)單幢集中泵房更為經(jīng)濟(jì)。上海市《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(DGJ08－20－2001)第10.0.19條規(guī)定：給水泵房?jī)?nèi)不應(yīng)有污水管穿越?！抖喂┧O(shè)施衛(wèi)生規(guī)范》(GBl7051－1997)第5.5條規(guī)定：蓄水池周圍10m以內(nèi)不有滲水坑和堆放垃圾等污染物。水箱周圍2m內(nèi)不應(yīng)有污水管線及污染物。這些條件，設(shè)下室集中泵房可利用有效面積相當(dāng)有限。一般來說，下車庫(kù)設(shè)集中泵房更為合理，車庫(kù)內(nèi)柱距大，剪力墻少，泵房周圍污水管線少，集中泵房可利用面大。
(3)比如一個(gè)高層住宅區(qū)，相鄰建筑下室不連通，那么就不宜設(shè)集中泵房，高層住宅泵房出水壓力一般大于0.45MPa，集中泵房泵后管設(shè)管溝內(nèi)，對(duì)小區(qū)總體管線綜合影響很大，大范圍使用管溝，還極大降低了小區(qū)品質(zhì)。集中泵房泵后管埋覆土內(nèi)，不利于管線維護(hù)和保養(yǎng)。就拿上海區(qū)來說，住宅內(nèi)給水管線，產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商，住宅外給水管線，產(chǎn)權(quán)屬于自來水公司，而自來水公司多年運(yùn)營(yíng)積累下來經(jīng)驗(yàn)，對(duì)總體管線設(shè)置有一套自己行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，下室不連通情況下，設(shè)集中泵房不可取。相鄰建筑下室連通，那么就可以設(shè)集中泵房，出泵管住宅內(nèi)部走管，而住宅內(nèi)部管線維護(hù)和保養(yǎng)則要容易多，對(duì)小區(qū)總體管線綜合沒有影響。高層住宅區(qū)要設(shè)集中泵房，可以建議建筑專業(yè)把高層住宅下室連通。
綜合以上所述，給水泵房設(shè)置給排水設(shè)計(jì)中是相當(dāng)重要一個(gè)環(huán)節(jié)，一般建筑方案階段，給排水專業(yè)就應(yīng)該參與進(jìn)來，結(jié)合建筑方案提出給水泵房設(shè)置各種可能性,設(shè)計(jì)不斷深入，結(jié)合當(dāng)自來水公司實(shí)際情況，項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)周期，與建筑專業(yè)協(xié)調(diào)，共同設(shè)計(jì)出一個(gè)最為經(jīng)濟(jì)合理給水泵房。
下面就設(shè)置單獨(dú)泵房和集中泵房?jī)煞N情況談一下給水泵房設(shè)置中應(yīng)注意一些問題：
1單獨(dú)泵房設(shè)置
單幢建筑物中，泵房一般設(shè)最下層，這是最經(jīng)濟(jì)設(shè)置方式，管線短，對(duì)總體影響小。水泵質(zhì)量良莠不齊，泵房噪音影響居民生活質(zhì)量糾紛和投訴越來越多。為此，上海市《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(DGJ08－20－2001)第6.1.7條規(guī)定：水泵房不應(yīng)設(shè)住宅建筑內(nèi)。這條規(guī)定從根本上解決了噪音擾民問題，實(shí)際操作過程中碰到了一些問題。
(1)比如商住樓，下面幾層是商場(chǎng)，上面是住宅，建筑物內(nèi)部設(shè)置單獨(dú)泵房，噪音對(duì)住宅影響不大。晚間商場(chǎng)關(guān)門，泵房噪音隔了幾層商場(chǎng)后對(duì)上面住宅影響已經(jīng)很小了。這種情況下，泵房設(shè)建筑物內(nèi)可行。
(2)比如高層住宅，生活泵出水壓力很大，
水泵房設(shè)置有三種情況：
一是水泵房單獨(dú)設(shè)面上，考慮到管線維護(hù)及安全，出泵管一般設(shè)管溝內(nèi)；
二是水泵房設(shè)面下，與住宅下室連通，但不正對(duì)著住宅；
三是水泵房設(shè)住宅建筑內(nèi)，但生活泵選用放水池中不銹鋼潛水給水泵，或是選用不銹鋼無聲管道泵。上述三種方法都有效避免了噪音對(duì)住宅影響，但各自都存一些不足第一種方法，即水泵房單獨(dú)設(shè)面上。這對(duì)建筑總體布局有較大影響。
首先，要專門選一塊方設(shè)水泵房。其次，要有足夠管位設(shè)置管溝。再次，也是比較重要一點(diǎn)是增加了投資。
第二種方法，即泵房設(shè)面下，與住宅下室連通，但不正對(duì)著住宅。這種方法相第一種方法來說，下室是連通，出泵管下室就可以走掉，而不必設(shè)管溝，但下泵房投資要大于上泵房。另外，水泵房下室區(qū)域凸出一塊，給總圖管線綜合帶來一定麻煩。
第三種方法，即生活泵選用放水池中不銹鋼潛水給水泵，或是選用不銹鋼無聲管道泵。這種方法從根本上改善了噪音源。若是采用放水池中不銹鋼潛水給水泵，還節(jié)省了泵房面積，這是最為經(jīng)濟(jì)一種泵房設(shè)置方法。這種水泵一次性投資較大，若是采用放水池中不銹鋼潛水給水泵，萬一設(shè)備維修話，停水影響范圍較大。此外，第三種方法還與上海市《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(DGJ08－20－2001)第6．1．7條規(guī)定相抵觸。建議該條規(guī)定中“不應(yīng)”改為“不宜”，條文說明中增加對(duì)設(shè)住宅建筑內(nèi)泵房噪音標(biāo)準(zhǔn)。
2集中泵房設(shè)置
有多幢建筑物塊中，每幢建筑物都設(shè)泵房，增加了大量投資，設(shè)備維護(hù)管理需要投入大量人力和物力，很不經(jīng)濟(jì)。
這種情況下，一般考慮設(shè)集中泵房，集中泵房設(shè)置可參考上海市《民用建筑水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)程》(DGJ08－94－2001)第6．5．3條相關(guān)規(guī)定：泵房供水服務(wù)半徑不宜大于150m,泵房出水壓力平時(shí)不應(yīng)大于0．45MPa。實(shí)際設(shè)計(jì)中，應(yīng)每個(gè)塊不同情況靈活運(yùn)用。
(1)比如一個(gè)廠區(qū)塊，紅線范圍內(nèi)有若干幢多層廠房，多層宿舍樓，多層辦公樓。這種情況下采用集中泵房就比較經(jīng)濟(jì)，滿足供水服務(wù)半徑不大于150m前提下，廠區(qū)負(fù)荷中心適當(dāng)位置上，可以設(shè)一座集中泵房?？紤]到廠區(qū)一般占面積較大，采用設(shè)建筑物外單幢集中泵房較為合理。
(2)比如一個(gè)多層或小高層住宅區(qū)，可以開發(fā)商對(duì)樓盤不同開發(fā)期限，結(jié)合樓層高度以及蓄水池大小設(shè)一座或多座集中泵房。住宅區(qū)戶數(shù)較多，給水泵房?jī)?nèi)貯水池占面積相對(duì)較大。一個(gè)住宅小區(qū)來說，把集中泵房。設(shè)商住樓下層或是下車庫(kù)內(nèi)比建筑物外設(shè)單幢集中泵房更為經(jīng)濟(jì)。上海市《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(DGJ08－20－2001)第10.0.19條規(guī)定：給水泵房?jī)?nèi)不應(yīng)有污水管穿越?！抖喂┧O(shè)施衛(wèi)生規(guī)范》(GBl7051－1997)第5.5條規(guī)定：蓄水池周圍10m以內(nèi)不有滲水坑和堆放垃圾等污染物。水箱周圍2m內(nèi)不應(yīng)有污水管線及污染物。這些條件，設(shè)下室集中泵房可利用有效面積相當(dāng)有限。一般來說，下車庫(kù)設(shè)集中泵房更為合理，車庫(kù)內(nèi)柱距大，剪力墻少，泵房周圍污水管線少，集中泵房可利用面大。
(3)比如一個(gè)高層住宅區(qū)，相鄰建筑下室不連通，那么就不宜設(shè)集中泵房，高層住宅泵房出水壓力一般大于0.45MPa，集中泵房泵后管設(shè)管溝內(nèi)，對(duì)小區(qū)總體管線綜合影響很大，大范圍使用管溝，還極大降低了小區(qū)品質(zhì)。集中泵房泵后管埋覆土內(nèi)，不利于管線維護(hù)和保養(yǎng)。就拿上海區(qū)來說，住宅內(nèi)給水管線，產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商，住宅外給水管線，產(chǎn)權(quán)屬于自來水公司，而自來水公司多年運(yùn)營(yíng)積累下來經(jīng)驗(yàn)，對(duì)總體管線設(shè)置有一套自己行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，下室不連通情況下，設(shè)集中泵房不可取。相鄰建筑下室連通，那么就可以設(shè)集中泵房，出泵管住宅內(nèi)部走管，而住宅內(nèi)部管線維護(hù)和保養(yǎng)則要容易多，對(duì)小區(qū)總體管線綜合沒有影響。高層住宅區(qū)要設(shè)集中泵房，可以建議建筑專業(yè)把高層住宅下室連通。
綜合以上所述，給水泵房設(shè)置給排水設(shè)計(jì)中是相當(dāng)重要一個(gè)環(huán)節(jié)，一般建筑方案階段，給排水專業(yè)就應(yīng)該參與進(jìn)來，結(jié)合建筑方案提出給水泵房設(shè)置各種可能性,設(shè)計(jì)不斷深入，結(jié)合當(dāng)自來水公司實(shí)際情況，項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)周期，與建筑專業(yè)協(xié)調(diào)，共同設(shè)計(jì)出一個(gè)最為經(jīng)濟(jì)合理給水泵房。
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